Rychlé vyhledávání nemovitostí
Typ zakázky Typ nemovitosti Okres Cena do (Kč)

Rodinný dům ze 70.let v Liberci - Vesci, na okraji zástavby

Evidenční číslo: RD644L
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Lokalita: Šumná, Liberec
Stav zakázky: Aktivní
Cena: 12 900 000 Kč
Cena poznámka: Cena k jednání.
Montovaný dřevěný rodinný dům se zateplenými obvodovými stěnami, postavený na konci 70.let 20.stol. v Liberci - Vesci, na klidném místě, na okraji zástavby. Po cestě mezi loukami je možné dojít až k Veseckému rybníku (známějšímu jako Tajchmíle) - vzdálenost je cca 750m. Okolní pozemky jsou mírně svažité, takže umožňují pěkný výhled na lokalitu kolem Vyhlídkové ul. a na Jizerské hory. O výhled vlastník domu nepřijde, protože sousední pozemky jsou nezastavitelné - prochází přes ně elektrické vedení VN. Dům má zděný suterén, přízemí s terasou a v půdních prostorách jsou vybudované 4 menší pokoje a koupelna. V přízemí je velký obývací pokoj (24,5m²) s kuchyňským koutem (21,5m²), 2 pokoje (17,5 a 14,5m²), chodba, šatna (9,7m²), koupelna s WC (6m²) a samostatné WC. V podkroví jsou 4 menší pokoje se zkosenými stropy (15, 14, 13 a 10,5m²) a koupelna s WC. Podlahy podkrovních místností nemají dostatečnou kročejovou neprůzvučnost a střešní plášť nad podkrovím nemá dostatečnou tepelnou izolaci. Nad podkrovím je ještě nízký půdní prostor. V suterénu je místnost vhodná např. pro posezení s přáteli + malý kuchyňský kout + samostatné WC, dále 1 sklepní místnost, posilovna, technická místnost (v níž je plynový kotel a kombinovaný zásobník na TUV), prádelna, sušárna a garáž. Hlavní nosnou konstrukci rodinného domu tvoří montovaný dřevěný systém typu OKAL. Obvodové stěny byly přibližně před 25 lety zatepleny polystyrenem, ale střešní plášť zateplený není, resp. zateplení střešního pláště je nedostatečné. Veškeré vybavení domu bylo modernizováno přibližně před 25 až 30 lety. V kuchyňském koutu je linka s dřezem, s obkladem a s digestoří, ale v současné době chybí sporák. Koupelna v přízemí je vybavená vanou, umývadlem a WC mísou; koupelna je kompletně obložená. V přízemí je navíc ještě WC umístěné v samostatné místnosti s obkladem a umývátkem. Koupelna v podkroví má velmi podobný rozsah vybavení jako koupelna v přízemí - jen s tím rozdílem, že v podkrovní koupelně je rohová vana. V domě je proveden rozvod ústředního topení, zdrojem je plynový kotel umístěný v suterénu. Teplá užitková voda se připravuje ve velkém kombinovaném zásobníku (plyn + elektro), který je rovněž umístěný v suterénu. V pokojích v přízemí jsou provedeny plovoucí podlahy, v podkrovních pokojích jsou na podlahách položeny koberce. Podlahy většiny ostatních místností tvoří keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné osazené většinou do původních ocelových zárubní. Okna jsou plastová, s izolačními dvojskly. Obvodové stěny jsou zateplené polystyrenem tl. 10cm a omítnuté. Sedlová střecha má krytinu z pálených tašek, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Celková rekonstrukce není okamžitě nezbytná, ale bude potřebná. Dům je napojený na vodovod a na distribuční sítě elektřiny a plynu. Odkanalizování je do původního septiku, který je v současné době ve stavu, který vyžaduje generální opravu nebo náhradu za ČOV. Zastavěná plocha domu je 160m². Plocha zahrady vč. příjezdu ke garáži činí asi 710m². Na příjezdu ke garáži mohou parkovat 2 auta.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27

Makléř

Lubomír Bureš
Lubomír Bureš
+420 604 201 487
Anuita: 0 Kč
Plocha: 280 m2
Obytná plocha: 280 m2
Zastavěná plocha: 160 m2
Užitná plocha: 280 m2
Plocha parcely: 876 m2
Nebytová plocha: 20 m2
Plocha terasy: 25 m2
Plocha zahrady: 716 m2
Elektřina: 230/400 V
Kanalizace: Septik
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Parkování: Garáž
Konstrukce budovy: Montovaná
Vytápění: V domě, plynové
Celkem pater: 2
Počet místností: 5
Počet nadzemních podlaží: 3
Počet podzemních podlaží: 1
Počet parkovacích míst: 0
Rok renovace: 0
Rok výstavby: 1978
Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí
Umístění: Klidná část obce
Zařízeno: Nezařízeno