Rychlé vyhledávání nemovitostí
Typ zakázky Typ nemovitosti Okres Cena do (Kč)

Velký RD (424m2) s pozemkem 4000m2 na okraji Liberce

Evidenční číslo: RD114L
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 8+1
Lokalita: Mokrá, Liberec
Stav zakázky: Aktivní
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 29 800 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Velký rodinný dům postavený v Liberci XXXIII-Machníně, t.j. v okrajové části Liberce, na nenápadném místě, mimo hustě zastavěná rezidenční území. A přitom dobře dostupný z "dálnice". V lokalitě jsou postaveny 4rodinné domy, které mají společnou příjezdovou silnici a po obvodu společné oplocení doplněné pruhem jehličnanů. U každého ze 4 domů je velký pozemek (přibližně 4.000m2), což zaručuje dostatek soukromí pro vlastníky všech čtyř nemovitostí. Předmětem prodeje je RD s pozemkem 3.990m2 + podíl 1/3 na soukromé příjezdové silnici o výměře 2.235m2. Od domu je výhled do zeleně a na Ještěd. Dům byl postaven v roce 2010 a je ve velmi dobrém stavu. Obvodové stěny jsou sendvičové - nosná konstrukce je ze švédského dřeva + odvětraná tepelná izolace + fasádu tvoří režné zdivo z lícovaných cihel - vše dodávka "na klíč" od německé firmy. Krytinu tvoří glazované tašky. Dispozice přízemí: velký obývací pokoj (60m2) s kuchyňským koutem a pultem a s východem na terasu, chodba, pokoj (18m2) s východem na trasu, 2 pokoje (21,5 a 13,5m2), koupelna (vybavená vanou, dvojumývadlem a WC), hala, WC (s umývadlem a sprchovým koutem), předsíň, prádelna, sušárna, velká dvougaráž a kotelna. Sklad zahradního náčiní je přístupný (jen) samostatným vstupem ze zahrady. V podkroví jsou celkem 4 pokoje. Jeden pokoj (31m2) má lodžii (13,5m2), další 3 pokoje (43, 42 a 38m2) jsou bez lodžií. Koupelna je vybavená vanou, sprchovým koutem, dvojumývadlem a WC. Za koupelnou je sauna. Topení je ústřední - v přízemí podlahové (ve všech místnostech jsou dlažby), v podkroví se topí radiátory (v pokojích jsou plovoucí podlahy). Zdrojem je tepelné čerpadlo "voda - voda", které v létě zajišťuje klimatizaci. Zásobování vodou je z vlastní studny, odkanalizování je do domovní čistírny odpadních vod. Kuchyňský kout je prostorný, standardně vybavený (prac. deska z leštěného kamene, sklo-keram. varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnka, myčka, sušička, lednice a mrazák). Všechna WC mají bidetovou spršku. V celém domě jsou rozvody TV antény, internetu a centrální vysavač. Kolem domu je trávník s venkovním osvětlením a se závlahovým systémem + ostrůvky osázené okrasnými keři a trvalkami. Celková plocha zahrady je 3.700m2. Pozemek u domu je monitorovaný kamerovým systém a el. zabezpečením. Soukromá společná příjezdová silnice má asfaltový povrch. Před příjezdovou silnicí jsou vrata s elektropohonem na dálkové ovládání, pro návštěvy je u vrat videozvonek.
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31

Makléř

Ing. Lubomír Bureš
Ing. Lubomír Bureš
604 201 487
604 201 487
Plocha: 424 m2
Obytná plocha: 268 m2
Zastavěná plocha: 288 m2
Užitná plocha: 424 m2
Plocha parcely: 3990 m2
Nebytová plocha: 35 m2
Plocha lodžie: 13,6 m2
Plocha zahrady: 3700 m2
Elektřina: 230/400 V
Kanalizace: Čistička
Plyn: Není
Voda: Vlastní studna
Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Sklep: Ne
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy: Smíšená
Vytápění: Jiné
Orientace: J, JZ
Počet bytových jednotek: 1
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 0
Počet parkovacích míst: 4
Rok výstavby: 2 010
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Umístění: Okrajová zástavba
Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Sušička, Vana, Sauna, Myčka, Alarm
Zařízeno: Nezařízeno
Volný od: 01.07.2021
Využití: Nekomerční